Городское общество защиты потребителей

г. Минск, ул.К.Маркса, 16, каб.212, 220030

80173804475

горячая линия, Минск

Строим дом, ремонтируем квартиру без обмана!

Строим дом, ремонтируем квартиру без обмана!

Как говорят, хороший прораб из материала, что вы купили для своего дома, еще построит два-себе и теще. Плохой- не построит ничего стоящего. Вот и весь выбор.

Строительство и ремонт- это более или менее отдаленная реальность каждого человека. И, поскольку не все мы строители, нам приходится прибегать к услугам сторонних организаций или частных лиц. Обман заказчика в строительстве давно приобрел масштаб эпидемии.

Вы хотите как можно скорее получить готовый объект, подрядчик желает побыстрее закончить работу и получить свои деньги, и, по идее, должен работать быстро и талантливо. Вроде бы все сходится. Но не так все просто на практике, как в теории.

Из экономии часто прибегают к услугам частных лиц, работающих безо всяких гарантий и документов. Конечно, не каждый мастер обязательно шарлатан, и зачастую его услуги стоят в разы дешевле, чем это же, выполненное фирмой с раздутым штатом. Здесь совет может быть только один- никогда не пользуйтесь услугами «залетных» мастеров из ближайшего зарубежья, в случае брака найти их и вернуть свои деньги или наказать за недобросовестность нереально. Такие мастера действительно «шабашники» в худшем смысле этого слова. Это случайные в строительстве люди, для которых ваш объект может быть первым экспериментальным. Ищите человека по своем месту жительства по рекомендациям. Хорошие мастера ценятся в любое время и имеют своих постоянных заказчиков. Честному слову проверенного человека всегда можно доверять.

Если же вы решили искать работников через объявления, выбирайте официально работающих как ИП или ЧУП и заключайте Договор.

Заранее составьте список работ и сравните цены у нескольких подрядчиков. Так вы выясните среднюю. Не стоит выбирать наиболее дешевого, так как любая странная дешевизна бывает обусловлена какими-то хитростями. Желательно сразу договориться о конечной стоимости всего спектра услуг и зафиксировать это документально. Неразумно ориентироваться на стоимость работ по списку, в этом случае неспециалист может с удивлением обнаружить, что общая стоимость в два раза выше той, которая была заявлена изначально. А все дело, в маленьких нюансиках, которые и выяснятся постфактум. Вообще, расчет сметы- это самое уязвимое место в отношениях неспециалиста –заказчика и прожженного прораба. Если планируется дорогостоящий ремонт или стройка, то предварительная работа сметчика, знающего средние расценки по региону, сбережет вам и средства, и нервы.

Вторая уловка, которая применяется недобросовестными строителями и позволяет им поживиться на пустом месте- закупка материалов. Иногда заявляется материал  высокого качества, а закупается другой, дешевле. Особенно это касается такого, что в ходе работы скроется в недрах помещения. Например, экономя цемент, строители кладут больше песка. Фундамент, выполненный из такой смеси, недолговечен, идет трещинами, а строению угрожает разрушение. Часто бывает и подмена одного материала другим. Некоторые, наиболее ушлые, работники даже берегут упаковку из-под качественных и дорогих строительных смесей, хотя работу выполняют самыми дешевыми. Крепежи -золотое дно. Разве ж сосчитаешь до гвоздика, сколько пачек пошло в ходе работы- три или шесть? Расход краски или лака неспециалисту учесть вообще нереально. И таких примеров можно привести множество. Существует мнение, что если вас обманули на 30%- вам просто сказочно повезло. Все это напоминает театральный реквизит, а вы будете зрителем, за свои деньги купившим билет на спектакль «Лох и строители»

Затеяв стройку, не придется расслабляться. Только постоянный контроль на всех этапах поможет вам осуществить мечту.